東急ドエルフェニックス

  • 神奈川県藤沢市鵠沼東

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩9分

  • 1969年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,480万円
36.7万円/㎡
相場
2,896万円
42.9万円/㎡
1,966
2,586
3,206
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,206万円
38.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
東急ドエルフェニックス
2,480万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 67.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は40.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,480万円36.7万円7階 67.56㎡ 3LDK南
2025/08/191,700万円22.9万円4階 74.37㎡ 3LDK南
2025/08/193,080万円45.6万円10階 67.56㎡ 2LDK南東
2025/08/112,890万円42.8万円4階 67.56㎡ 1LDK南東
2025/08/101,850万円50.3万円7階 36.75㎡ 1LDK南西
2025/07/302,580万円38.2万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2025/07/282,990万円44.3万円4階 67.56㎡ 2LDK南東
2025/07/212,990万円44.3万円4階 67.56㎡ 1LDK南東
2025/07/141,790万円25.9万円2階 69.18㎡ 3DK南東
2025/07/133,180万円47.1万円10階 67.56㎡ 2LDK南東
2025/07/022,890万円42.8万円4階 67.56㎡ 2LDK南東
2025/06/291,800万円26.6万円4階 67.56㎡ 2LDK南東
2025/06/182,699万円39.9万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2025/06/172,680万円48.6万円9階 55.12㎡ 2LDK南
2025/06/091,980万円29.3万円4階 67.56㎡ 2LDK南東
2025/06/08980万円26.7万円7階 36.75㎡ 2K南西
2025/05/312,680万円39.7万円7階 67.56㎡ 3LDK南西
2025/05/212,680万円38.7万円2階 69.18㎡ 2LDK東
2025/05/172,980万円43.1万円2階 69.18㎡ 2LDK南東
2025/05/132,899万円42.9万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2025/04/171,490万円33.6万円2階 44.38㎡ 1LDK南西
2025/04/151,490万円33.6万円2階 44.38㎡ 2K南東
2025/04/102,890万円42.8万円4階 67.56㎡ 3LDK南
2025/03/223,080万円44.5万円2階 69.18㎡ 2LDK東
2025/03/151,890万円27.3万円2階 69.18㎡ 3DK南東
2025/03/032,999万円44.4万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2025/03/022,230万円50.2万円6階 44.38㎡ 1LDK南西
2025/02/242,780万円41.1万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2025/02/111,980万円34.7万円9階 57.01㎡ 2LDK南東
2025/01/192,330万円52.5万円6階 44.38㎡ 1LDK南西
2025/01/122,180万円38.2万円3階 57.01㎡ 2LDK南東
2024/12/101,590万円35.8万円2階 44.38㎡ 2K南
2024/12/092,880万円42.6万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/11/272,480万円55.9万円6階 44.38㎡ 1LDK南西
2024/11/083,099万円45.9万円7階 67.56㎡ 3LDK南
2024/10/242,080万円30.8万円4階 67.56㎡ 2LDK南東
2024/10/122,980万円44.1万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/09/222,180万円49.1万円5階 44.38㎡ 1LDK南西
2024/09/161,600万円28.1万円9階 57.01㎡ 2DK南東
2024/09/143,080万円45.6万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/08/313,080万円45.6万円7階 67.57㎡ 3LDK南
2024/07/231,999万円27.8万円8階 71.95㎡ 3LDK南
2024/06/261,980万円44.6万円7階 44.38㎡ 1LDK南
2024/06/133,180万円47.1万円7階 67.56㎡ 3LDK東
2024/05/233,280万円48.5万円7階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/04/292,280万円33.0万円2階 69.18㎡ 3DK南東
2024/03/182,480万円35.8万円2階 69.18㎡ 3DK南東
2024/03/152,180万円49.1万円7階 44.38㎡ 1LDK南西
2024/03/142,580万円38.2万円4階 67.56㎡ 2LDK南東
2024/02/222,780万円41.1万円4階 67.56㎡ 2LDK南東
2024/02/152,480万円55.9万円7階 44.38㎡ 1LDK南西
2023/12/273,280万円51.6万円7階 63.61㎡ 3LDK南東
2023/12/222,480万円34.5万円7階 71.95㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円38.6万円7階 71.95㎡ 3LDK南
2023/11/252,970万円44.0万円4階 67.56㎡ 2LDK南東
2023/11/072,480万円36.7万円4階 67.56㎡ 3LDK南東
2023/08/251,600万円29.0万円3階 55.12㎡ 3DK南東
2023/08/253,480万円48.4万円8階 71.95㎡ 2LDK南東
2023/08/252,580万円38.2万円4階 67.56㎡ 3LDK南東
2023/08/252,980万円43.1万円5階 69.18㎡ 3LDK南
2023/08/252,230万円32.2万円5階 69.18㎡ 2LDK南東
2023/08/081,600万円36.1万円5階 44.38㎡ 2DK南西
2023/07/282,980万円44.1万円4階 67.56㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
東急ドエルフェニックス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅9分 2,480万円36.7万円67.56㎡3LDK7階 / 10階建 南1969年171戸SRC
2024/08/18湘南台駅前ビル手・正・規・ボ・有
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 1,898万円33.0万円57.6㎡2LDK6階 / 10階建 南西1971年135戸SRC
2025/02/23湘南ハイムM棟
藤沢市辻堂東海岸三丁目
鵠沼海岸駅17分 2,880万円38.1万円75.64㎡3LDK1階 / 4階建 南1967年175戸RC
2024/11/08鵠沼パークハウス
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 2,998万円44.6万円67.2㎡3LDK3階 / 8階建 南東1973年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、藤沢市では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は藤沢市の平均と比較して16.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
藤沢市
43.8万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名東急ドエルフェニックス
所在地神奈川県藤沢市鵠沼東
交通東海道本線藤沢駅徒歩9分
築年月1969年
階数10階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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